姑苏国际金融中心售楼处电话：【营销中心】姑苏国际金融中心售楼处电线米的姑苏国金中心成为了这座城市天边线的地标，坚持与姑苏共同的特性和形状。楼的形状源自鱼——兴旺繁荣的标志。塔楼朝向金鸡湖，面临水景。湖面沿着上翘的鱼尾过渡到塔楼高度。塔楼规划包容多种功用，包含低层作业、中层精品酒店和高层奢华单/复式公寓。低层裙房中设置服务式公寓。塔楼顶部88层为参观层，设有一座“空中酒吧”。除主楼外，基地中还设有一座20米高的小型宴会/婚庆楼，面临南侧运河。

  姑苏国际金融中心售楼处电话：【营销中心】姑苏国际金融中心售楼处电线米的姑苏国际金融中心成为了姑苏这座城市天边线的地标。楼的形状源自鱼——在中国民间传统文化中鱼是兴旺繁荣的标志。这一形象非常合适这座姑苏最高的地标修建。塔楼朝向金鸡湖，面临水景。湖面沿着上翘的鱼尾过渡到塔楼高度。坐落金鸡湖畔的姑苏柏悦酒店也相同由KPF规划，两个项目在不同标准上展示姑苏形象之美。

  姑苏中心，星悦荟，年代广场，诚品书店，新光六合，久光百货，科文中心，姑苏商业金融聚集地

  天边奢华酒店，NICCOLO，供给尖端服务，姑苏最高的奢华精品酒店，无边泳池

  ✅层高：主入户大堂9米挑空，以石材和金属调配，显示Grade A Office商务气质

  ✅电梯数量速度： IFS共设置65部电梯，六部进口日立电梯服务，最快速度达10米/秒

  ✅人文关心：独立后勤服务，为残障人士设置专门电梯，显示人文关心 ✚独立后勤服务：完成电梯分流，缩短候梯时刻，进步搭乘体会

  ✅9米挑高大堂：主入户大堂9米挑空，以石材和金属调配，显示Grade A Office商务气质；

  ✅3公分匠心石材：公共区域均选用厚度为3公分的全干挂石材规划，且每一块石材皆为

  ✅Leed金奖认证：荣获全球威望的绿色修建系统leed金奖，绿色作业，与苹果新总部同获荣誉。

  ✅太空舱电梯技能：部分选用日立电梯独有技能，主动调理梯内气压，大幅度的进步舒适度，缩短侯梯时刻。

  项目总修建面积为393,208平方米，塔楼规划包容多种功用，包含低层作业、中层精品酒店和高层奢华单/复式公寓。低层裙房中设置服务式公寓。塔楼顶部88层为参观层，设有一座“空中酒吧”。除主楼外，基地中还设有一座20米高的小型宴会/婚庆楼，面临南侧运河。这一设置将下降项目标准，使之照应运河、景象和周边修建。

  可持续性和节能也是塔楼规划中的重要准则。塔楼的外形、朝向和顶部歪斜特征能尽可能下降风阻，削减所需结构，一起尽可能下降日光热量聚积和冷却能耗。塔楼外层的高功能玻璃和各种遮阳设备也能下降日光热量聚积，一起能让充分的阳光进入楼内。塔楼基础设备的特功能经过下降能耗和内部动力，削减修建碳排放量。

  3. ‌非上海本地独身‌：需求社保或个税交纳满一年，能够买一套房子（外环内新房在外）。

  4. ‌非上海本地家庭‌：需求居住证积分合格加上社保或个税交纳满三年，能够买两套房子（有两个孩子以上能够买三套）。

  5. ‌临港独身与家庭‌：在临港作业的职住别离集体，能够在临港额定购买一套房子。

  o ‌嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山‌：二套首付份额20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

  o ‌第二套改进型住宅‌：最低首付款份额为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

  1. ‌增值税‌：将个人对外出售住宅增值税征免年限从5年调整为2年，削减了二手房交易成本，进步了商场流动性‌24。

  2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非一般住宅以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规则，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。

  3. ‌契税‌：对个人购买家庭仅有住宅和第二套住宅的契税进行了调整，削减了购房者的担负‌4。

  这些方针的调整旨在促进房地产商场的平稳健康发展，满意居民的合理住宅需求，一起减轻购房者的经济担负。